Гонконгские строители повсечастно покупку земли в центре Гонконга

Агрессивные фирменные фирмы в материковом Китае подталкивают цены повсечастно землю, заставляя местных конкурентов находить альтернативные проекты для инвестиций, такие сколько перестройка существующих зданий.



Гонконгские фирмы по недвижимости переключили свое польза перманентно покупку целых, законченных зданий прямо в центральных районах города, например до чего их агрессивные и глубокозамороженные материковые соперники повышают цену земли за некоторое время до высоких уровней.

Винсент Чунг Киу-чо, заместитель управляющего директора по оценке Азии в агентстве недвижимости Colliers International, сказал, что рост цен всегда землю ради последние два года заставил местных разработчиков искать новые пути увеличения своих запасов, например, минуя запуска новых проектов в рамках оболочек существующих зданий.

«Большинство разработчиков богаты денежными средствами, поэтому они могут попробовать разные способы максимизации прибыли», - сказал Чунг. « узнать собственника по кадастровому номеру земельного участка при продаже земли, но местные разработчики больше знакомы с такими районами, в какой степени Central, и смелее предлагают высокие цены для зданий в блоках», - сказал Чунг.

По его словам, инвестиционные фонды недвижимости равным образом имеют растущий аппетит к полным зданиям недалеко с подачи центра. Например, инвестиционная фирма недвижимости Памфлит купила Bonham Circus, ранее известный насколько сердцевина EIB, на Bonham Strand в Sheung Wan, всего в двух километрах насквозь центра города, центрального делового района города.

Крупнейшие землевладельцы Гонконга узурпировали разработчиков до гроба материке

Он сказал, что еще одно здание, которое надо надеяться заинтересовать местных разработчиков вдобавок фонды, - это 25-этажный жилой квартал в любой момент 222 Голливуд-роуд в Шеунг-Ване, который выходил повсечастно рынок в понедельник посредством единственного агента JLL.



В здании в настоящее дата размещается 48 обслуживаемых квартир, управляемых отелями Ovolo, общая площадь которых составляет 27 456 кв. Футов. Цена запроса составила 530 миллионов гонконгских долларов (68 миллионов долларов США) или 19 303 гонконгских долларов за кв.

Реконструкция сайта Reclamation Street / Shantung Street в Монг-Коке, самом переполненном торговом и жилом районе Гонконга, привлекла польза к большей частью чем 11 местным разработчикам, сообщила в любой момент прошлой неделе Управление по обновлению города.

Покрытие около 1,389 квадратных метров, редактура планируется предоставить 187 жилых единиц равным образом имеет общую жилую площадь вагона площадью где-то 10 424 квадратных метров также коммерческую площадь брутто 2085 квадратных метров.